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【压球平台】再疯狂!碧桂园溢价140%摘北京首宗地块

本文摘要:地产中国网快讯 昨天,葛洲坝一炮而红,以7.5万元的楼面价创北京近期单价纪录,煲得地产圈一池春水。

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地产中国网快讯 昨天,葛洲坝一炮而红,以7.5万元的楼面价创北京近期单价纪录,煲得地产圈一池春水。今天,高温将不会持续。在下午转让的两宗丰台四合庄商业地块中,共计20家房企的参予争夺战。

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其中,经过98轮的举牌,碧桂园联合体以34.2亿元的总价勇夺丰台区花乡四合庄(中关村科技园丰台园东区三期)1516-28-A地块B4综合性商业金融服务业用地(以下全称四合庄A地块),溢价率140%。而这也是碧桂园在北京夺下的第一宗地块。事实上,昨天除了丰台樊家村地块外,四合庄也有地块上海证券交易所转让,中铁辟、中国金茂、金融街联合体等7家企业参予了北京市丰台区花乡四合庄(中关村科技园丰台园东区三期)1516-12-B地块B4综合性商业金融服务业用地的拍卖会。

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最后,经过58轮的举牌,中铁置业以11亿元的总价勇夺,溢价率54.9%。不管是住宅用地还是商业性用地,开发商抢夺一线城市土地资源的热情或许都很加剧。

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截至现场上映前,四合庄A地块早已取得了9次网上报价,现场也步入了新希望、中铁建工、K2、中国金茂+碧桂园、华润+先河+保利+龙湖+五谷丰登、万科、中铁辟、中建、华远、金地等10家房企以及房企联合体的参予。下午3点30分,四合庄A地块首个转入拍卖会视线。昨天现身的k2地产今天之后登陆作战,并第一个附上14.83亿元的价格,在土地市场久未露面的华远地产以15亿元紧随其后。

第12轮,当中铁建工附上17亿元,现场一度转至静默期,三分钟后,K2一声报价。在先前的举牌中,中铁建工与K2不相上下。不过随着五谷丰登联合体重新加入战局,现场形势再次发生反败为胜,中铁建工一度与五谷丰登联合体激战近20轮。在溢价率多达100%后,碧桂园首次举牌,先前一鼓作气,并最后以34.2亿元的总价勇夺四合庄A地块,溢价率140%,综合楼面价2.8万元/平米。

上海证券交易所资料表明,四合庄A地块明确中三范围是:东至规划四合庄西路,南至1516-28-B地块北红线,西至规划国际汽车博览中心东路,北至规划五圈路。土地面积40135.947平方米,建筑规划面积118000平方米。

上海证券交易所转让起始价为人民币14.2亿元,竞价阶梯为人民币700万元一整,竞买保证金为人民币42000万元。


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